Cijene nekretnina u Bremenu ponovno porastu: Što kupci trebaju znati!

Cijene nekretnina u Bremenu ponovno porastu: Što kupci trebaju znati!

Bremen, Deutschland - U posljednjih nekoliko mjeseci puno se toga dogodilo na tržištu nekretnina u Bremenu. Kao Maison ImMobilien objašnjava da je ovo smanjenje već pridonijelo boljem ustavku tržišta. Pad kamata za izgradnju značajno je povećao potražnju za nekretninama.

Učinci interesa mijenjaju se

Unatoč ovom pozitivnom razvoju, učinci prethodnog povećanja interesa i dalje su uočljivi. Mnogi novi građevinski projekti kasnili su ili nisu uopće ostvareni. Eilers naglašava da anketa YouGova pokazuje da je oko trećine Bremena zainteresirano za kupnju nekretnina. Ipak, postoji velika neizvjesnost: 71 % ispitanika smatra da su trenutne cijene nekretnina previsoka, a gotovo četvrtina ne može kupiti u bliskoj budućnosti.

Nesigurnosti na tržištu također su dio složene interakcije između ključnih kamatnih stopa i kamata za financiranje građevinarstva. Prema Dr. Klein React vrijeme odgođeno na promjene u ključnoj kamatnoj stopi. Na njih snažno utječe ponuda i potražnja na tržištu kapitala. Unatoč smanjenim kamatnim stopama, kupci bi trebali osigurati unaprijed obvezu financiranja i u idealnom slučaju da imaju kapital od 20 do 30 % kupoprodajne cijene.

Trendovi na tržištu i rezultati ankete

Uzbudljivo znanje iz YouGov ankete je da je gotovo polovica ispitanika zadovoljna svojom trenutnom životnom situacijom, ali bi željela poboljšanja. 25 % ispitanika kaže da bi željeli imati balkon ili vrt ili čak htjeti preseliti u zemlju. Unatoč povećanom interesu za održivim zgradama i energetskom učinkovitošću, istraživanje pokazuje da samo trećina sudionika smatra da su održivi zajmovi važni.

Sveukupno, može se navesti da razvoj na tržištu nekretnina u Bremenu i okolnim područjima i dalje ovisi o politici kamatne stope ECB -a i reakcijama tržišta. Iako kamatne stope padaju, cijene bi se mogle ponovo povećavati, što potencijalnim kupcima predstavlja izazove i ograničava njihove mogućnosti u financiranju nekretnina.