Нов живот за района Холстен в Хамбург: 2000 апартамента до 2030 г.!

Нов живот за района Холстен в Хамбург: 2000 апартамента до 2030 г.!

След дълга борба, районът Холстен в Хамбург-Алтона отваря нови перспективи за градско развитие. как СВЯТ доклади, консорциум, съставен от Quantum, Saga и Hanse Merkur, вече е поел уникалните юзди на около 86 000 квадратни метра обект. Около 2000 апартамента за повече от 5000 души трябва да бъдат построени тук до 2030 г., съобщение, което цели да превърне бившата пивоварна в оживен квартал.

Комбинацията от жилищно пространство, обществени пространства и смесени предназначения, които са планирани, е вълнуваща. Почти половината от новите апартаменти са субсидирани, включително за студенти и стажанти; другата част е в свободно финансирания сегмент. С обем на инвестициите от около един милиард евро, бизнесът тук е огромен.

От пивоварната до ж.к

Историята на района Холстен е също толкова разнообразна, колкото и плановете за бъдещето. През 2016 г. Carlsberg, операторът на пивоварната по това време, премести производствения си обект в рамките на Хамбург. Това инициира процесите на обсъждане и планиране, които започнаха през 2017 г. с конкурс за градско развитие за новото местоположение. Това постави основата за широкото участие на гражданите, което се проведе оттогава и има за цел да гарантира, че нуждите на жителите са във фокуса на планирането. По информация от hamburg.de Градоустройственият план е преработван няколко пъти, за да отговори на желанията и тревогите на гражданите.

За експертите ще бъде особено предизвикателство да интегрират части от историческата сграда на бившата пивоварна в новите сгради. Град Хамбург иска да запази тази част от историята и в същото време да направи място за модерни решения.

Политическа подкрепа и социални въпроси

Градското развитие на района Холстен също е социален проблем. В общественото обсъждане има призиви за по-малко уплътняване и повече зелени площи, с които плановете се занимават горещо. Министерството на градското развитие и жилищното строителство ЗЕЛЕНИТЕ подчертава колко е важно градското развитие да се формира заедно с гражданите, за да се запази многообразието и идентичността на районите.

За да се отговори на изискванията на жилищния пазар, се прилагат амбициозни цели: да бъдат построени 10 000 нови апартамента, като 30-50% от тях ще бъдат предоставени като социални жилища. Особено в район като района на Холстен, това може да доведе до нови концепции, които предлагат жизнено пространство за всички нива на доходи.

С продажбата на района от Adler Group и предстоящото завършване на продажбата в началото на 2026 г. нещата вече се развиват бързо. Градът първоначално имаше възможност да закупи района за около 65 милиона евро, което сега изглежда като мъдра стъпка, като се имат предвид по-късните счетоводни стойности между 130 и 180 милиона евро.

Развитието в района на Холстен не само отбелязва успешна стъпка към повече жизнено пространство, но и към устойчив градски район, който се фокусира върху изискванията на днешното общество.