Suche
Mein Konto
Nyt liv for Hamborgs Holsten-område: 2.000 lejligheder i 2030!
Altona planlægger at udvikle Holsten-området i 2030 med 2.000 lejligheder og offentlige rum gennem et nyt Hamburg-konsortium.
Nyt liv for Hamborgs Holsten-område: 2.000 lejligheder i 2030!
Efter en længere kamp åbner Holsten-området i Hamburg-Altona nye perspektiver for byudvikling. Hvordan VERDEN oplyser, har et konsortium bestående af Quantum, Saga og Hanse Merkur nu overtaget de unikke tøjler til den omkring 86.000 kvadratmeter store grund. Her skal der bygges omkring 2.000 lejligheder til mere end 5.000 mennesker i 2030, en meddelelse, der har til formål at forvandle den tidligere bryggerigrund til en livlig bydel.
Den blanding af boligareal, offentlige rum og blandede anvendelser, der er planlagt, er spændende. Næsten halvdelen af de nye lejligheder er støttet, herunder til studerende og praktikanter; den anden del er i det frit finansierede segment. Med et investeringsvolumen på omkring en milliard euro er forretningen her enorm.
Fra bryggeriet til boligområdet
Holsten-områdets historie er lige så varieret som planerne for fremtiden. I 2016 flyttede Carlsberg, bryggeriets daværende operatør, sit produktionssted i Hamborg. Dette satte diskussions- og planprocesserne i gang, som startede i 2017 med en byudviklingskonkurrence om den nye placering. Dette lagde grundlaget for den omfattende borgerdeltagelse, der har fundet sted siden og skal sikre, at beboernes behov er i fokus i planlægningen. Ifølge oplysninger fra hamburg.de Byudviklingsplanen blev revideret flere gange for at imødekomme borgernes ønsker og bekymringer.
Det bliver en særlig udfordring for eksperter at integrere dele af den historiske bygningsstruktur på det tidligere bryggeri i de nye bygninger. Hamborg by ønsker at bevare denne del af historien og samtidig give plads til moderne løsninger.
Politisk støtte og sociale spørgsmål
Byudviklingen i Holsten-området er også et socialt anliggende. I den offentlige diskussion opfordres der til mindre fortætning og flere grønne områder, som planerne behandler varmt. Afdelingen for Byudvikling & Bolig GRØNNE understreger, hvor vigtigt det er at forme byudviklingen sammen med borgerne for at bevare bydelenes mangfoldighed og identitet.
For at imødekomme boligmarkedets krav gælder ambitiøse måltal: Der skal bygges 10.000 nye lejligheder, hvor 30-50 % stilles til rådighed som almene boliger. Især i et område som Holsten-området vil det kunne føre til nye koncepter, der tilbyder boliger til alle indkomstniveauer.
Med Adler-koncernens salg af arealet og den forestående afslutning af salget i begyndelsen af 2026, går det nu hurtigt fremad. Byen havde i første omgang mulighed for at købe området for omkring 65 millioner euro, hvilket nu ser ud til at være et klogt skridt i betragtning af de senere bogførte værdier på mellem 130 og 180 millioner euro.
Udviklingen i Holsten-området markerer ikke kun et succesfuldt skridt mod mere boligareal, men også mod et bæredygtigt bykvarter, der fokuserer på kravene fra nutidens samfund.