Νέα ζωή για την περιοχή Holsten του Αμβούργου: 2.000 διαμερίσματα μέχρι το 2030!

Νέα ζωή για την περιοχή Holsten του Αμβούργου: 2.000 διαμερίσματα μέχρι το 2030!

Μετά από μακρύ αγώνα, η περιοχή Holsten στο Αμβούργο-Αλτόνα ανοίγει νέες προοπτικές για την αστική ανάπτυξη. Πως ΚΟΣΜΟΣ αναφέρει, μια κοινοπραξία που αποτελείται από τους Quantum, Saga και Hanse Merkur έχει πλέον αναλάβει τα μοναδικά ηνία για την έκταση περίπου 86.000 τετραγωνικών μέτρων. Περίπου 2.000 διαμερίσματα για περισσότερα από 5.000 άτομα πρόκειται να κατασκευαστούν εδώ μέχρι το 2030, μια ανακοίνωση που στοχεύει να μετατρέψει την πρώην ζυθοποιία σε μια ζωντανή συνοικία.

Ο συνδυασμός χώρων διαβίωσης, δημόσιων χώρων και μικτών χρήσεων που σχεδιάζονται είναι συναρπαστικός. Σχεδόν τα μισά από τα νέα διαμερίσματα επιδοτούνται, μεταξύ άλλων για φοιτητές και ασκούμενους. το άλλο μέρος είναι στον ελεύθερα χρηματοδοτούμενο τομέα. Με όγκο επενδύσεων περίπου ενός δισεκατομμυρίου ευρώ, η επιχείρηση εδώ είναι τεράστια.

Από το ζυθοποιείο στην οικιστική περιοχή

Η ιστορία της περιοχής του Χόλστεν είναι εξίσου ποικίλη με τα σχέδια για το μέλλον. Το 2016, η Carlsberg, ο χειριστής του ζυθοποιείου εκείνη την εποχή, μετέφερε το εργοστάσιο παραγωγής του στο Αμβούργο. Αυτό ξεκίνησε τις διαδικασίες συζήτησης και σχεδιασμού, οι οποίες ξεκίνησαν το 2017 με έναν διαγωνισμό αστικής ανάπτυξης για τη νέα τοποθεσία. Αυτό έθεσε τα θεμέλια για την εκτεταμένη συμμετοχή των πολιτών που έχει λάβει χώρα έκτοτε και αποσκοπεί στο να διασφαλίσει ότι οι ανάγκες των κατοίκων βρίσκονται στο επίκεντρο του σχεδιασμού. Σύμφωνα με πληροφορίες από hamburg.de Το σχέδιο αστικής ανάπτυξης αναθεωρήθηκε αρκετές φορές προκειμένου να ανταποκριθεί στις επιθυμίες και τις ανησυχίες των πολιτών.

Θα είναι ιδιαίτερη πρόκληση για τους ειδικούς να ενσωματώσουν τμήματα της ιστορικής δομής του κτηρίου της πρώην ζυθοποιίας στα νέα κτίρια. Η πόλη του Αμβούργου θέλει να διατηρήσει αυτό το κομμάτι της ιστορίας και ταυτόχρονα να δημιουργήσει χώρο για σύγχρονες λύσεις.

Πολιτική υποστήριξη και κοινωνικά θέματα

Η αστική ανάπτυξη της περιοχής του Χόλστεν είναι επίσης ένα κοινωνικό ζήτημα. Στη δημόσια συζήτηση υπάρχουν εκκλήσεις για λιγότερη πύκνωση και περισσότερους χώρους πρασίνου, τους οποίους τα σχέδια αντιμετωπίζουν θερμά. Το Τμήμα Αστικής Ανάπτυξης & Στέγασης ΧΟΡΤΑ τονίζει πόσο σημαντικό είναι να διαμορφωθεί η αστική ανάπτυξη μαζί με τους πολίτες προκειμένου να διατηρηθεί η ποικιλομορφία και η ταυτότητα των συνοικιών.

Για να καλυφθούν οι απαιτήσεις της στεγαστικής αγοράς, ισχύουν φιλόδοξοι στόχοι: πρόκειται να κατασκευαστούν 10.000 νέα διαμερίσματα, με το 30-50% να παρέχεται ως κοινωνική στέγαση. Ειδικά σε μια περιοχή όπως η περιοχή Holsten, αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε νέες ιδέες που προσφέρουν χώρο διαβίωσης για όλα τα επίπεδα εισοδήματος.

Με την πώληση της περιοχής από τον Όμιλο Adler και την επικείμενη ολοκλήρωση της πώλησης στις αρχές του 2026, τα πράγματα προχωρούν πλέον γρήγορα. Η πόλη είχε αρχικά την ευκαιρία να αγοράσει την περιοχή για περίπου 65 εκατομμύρια ευρώ, κάτι που τώρα φαίνεται να είναι ένα σοφό βήμα δεδομένων των μεταγενέστερων λογιστικών αξιών μεταξύ 130 και 180 εκατομμυρίων ευρώ.

Οι εξελίξεις στην περιοχή του Χόλστεν δεν σηματοδοτούν μόνο ένα επιτυχημένο βήμα προς περισσότερο χώρο διαβίωσης, αλλά και προς μια βιώσιμη αστική περιοχή που εστιάζει στις απαιτήσεις της σημερινής κοινωνίας.