Uus elu Hamburgi Holsteni piirkonnas: 2030. aastaks 2000 korterit!

Uus elu Hamburgi Holsteni piirkonnas: 2030. aastaks 2000 korterit!

Pärast pikka võitlust avab Hamburg-Altona asuv Holsteni piirkond linnaarenguks uusi perspektiive. Kuidas MAAILM aruannete kohaselt on konsortsium, kuhu kuuluvad Quantum, Saga ja Hanse Merkur, on nüüdseks üle võtnud ligikaudu 86 000 ruutmeetri suuruse ala ainulaadsed ohjad. Aastaks 2030 ehitatakse siia umbes 2000 korterit enam kui 5000 inimesele – see on teade, mille eesmärk on muuta endine õlletehase asukoht elavaks piirkonnaks.

Kavandatav segu elamispinnast, avalikust ruumist ja segakasutusest on põnev. Ligi pooled uutest korteritest on doteeritud, sh üliõpilastele ja praktikantidele; teine ​​osa on vabalt finantseeritavas segmendis. Umbes miljardi euro suuruse investeeringumahuga on siinne äri tohutu.

Õlletehasest elurajooni

Holsteni piirkonna ajalugu on sama kirev kui tulevikuplaanid. 2016. aastal kolis õlletehase toonane operaator Carlsberg oma tootmiskoha Hamburgi. Sellest said alguse arutelu- ja planeerimisprotsessid, mis said alguse 2017. aastal uue asukoha linnaarenduse konkursiga. Sellega pandi alus sellest ajast peale toimunud laialdasele kodanike osalusele, mille eesmärk on tagada, et planeerimisel oleksid kesksel kohal elanike vajadused. Vastavalt teabele hamburg.de Linna arengukava vaadati korduvalt üle, et vastata linnakodanike soovidele ja muredele.

Eriliseks väljakutseks on ekspertide jaoks endise õlletehase ajaloolise hoonestruktuuri osade integreerimine uutesse hoonetesse. Hamburgi linn soovib seda osa ajaloost säilitada ja samas teha ruumi kaasaegsetele lahendustele.

Poliitiline toetus ja sotsiaalsed küsimused

Holsteni piirkonna linnaareng on samuti sotsiaalne teema. Avalikus arutelus kõlavad üleskutsed tihendamiseks ja rohealade suurendamiseks, mida plaanides tuliselt käsitletakse. Linnaarengu ja elamumajanduse osakond ROHELISED rõhutab, kui oluline on linnaarengu kujundamine koos kodanikega, et säilitada linnaosade mitmekesisus ja identiteet.

Elamispindade turu nõudmistele vastamiseks kehtivad ambitsioonikad sihtarvud: ehitatakse 10 000 uut korterit, millest 30-50% antakse sotsiaaleluruumina. Eriti sellises piirkonnas nagu Holsteni piirkond võib see kaasa tuua uued kontseptsioonid, mis pakuvad elamispinda kõikidele sissetulekutasemetele.

Kuna Adler Group müüs piirkonna ja peatselt lõppeb müük 2026. aasta alguses, edenevad asjad nüüd kiiresti. Algselt oli linnal võimalus osta ala umbes 65 miljoni euro eest, mis tundub nüüd olevat mõistlik samm, arvestades hilisemaid bilansilise väärtusega 130–180 miljonit eurot.

Holsteni piirkonna arendused ei tähista mitte ainult edukat sammu elamispinna suurendamise suunas, vaid ka jätkusuutliku linnaosa suunas, mis keskendub tänapäeva ühiskonna nõudmistele.