Uusi elämä Hampurin Holstenin alueelle: 2000 asuntoa vuoteen 2030 mennessä!

Uusi elämä Hampurin Holstenin alueelle: 2000 asuntoa vuoteen 2030 mennessä!

Pitkän kamppailun jälkeen Holstenin alue Hampuri-Altonassa avaa uusia näkökulmia kaupunkikehitykseen. Miten MAAILMAN Raporttien mukaan Quantumista, Sagasta ja Hanse Merkurista koostuva konsortio on nyt ottanut haltuunsa noin 86 000 neliömetrin alueen ainutlaatuiset ohjakset. Vuoteen 2030 mennessä tänne on tarkoitus rakentaa noin 2 000 asuntoa yli 5 000 hengelle, ilmoitus, jonka tavoitteena on muuttaa entinen panimoalue eläväksi alueeksi.

Suunniteltu sekoitus asuintilaa, julkisia tiloja ja sekakäyttöä on jännittävää. Lähes puolet uusista asunnoista on tuettua, myös opiskelijoille ja harjoittelijoille; toinen osa on vapaarahoitteisessa segmentissä. Noin miljardin euron investointivolyymilla liiketoiminta on täällä valtavaa.

Panimosta asuinalueelle

Holstenin alueen historia on yhtä monipuolinen kuin tulevaisuuden suunnitelmat. Vuonna 2016 panimon silloinen operaattori Carlsberg muutti tuotantolaitoksensa Hampuriin. Tästä käynnistettiin keskustelu- ja suunnitteluprosessit, jotka alkoivat vuonna 2017 kaupunkikehityskilpailulla uudesta sijainnista. Tämä loi pohjan siitä lähtien tapahtuneelle laajalle kansalaisten osallistumiselle, jonka tarkoituksena on varmistaa, että asukkaiden tarpeet ovat suunnittelun keskipisteessä. Tietojen mukaan hamburg.de Kaupunkisuunnittelusuunnitelmaa tarkistettiin useaan otteeseen vastaamaan asukkaiden toiveita ja huolenaiheita.

Asiantuntijoille tulee olemaan erityinen haaste integroida osia entisen panimon historiallisesta rakennusrakenteesta uusiin rakennuksiin. Hampurin kaupunki haluaa säilyttää tämän osan historiasta ja samalla tehdä tilaa moderneille ratkaisuille.

Poliittinen tuki ja sosiaaliset kysymykset

Holstenin alueen kaupunkikehitys on myös sosiaalinen kysymys. Julkisessa keskustelussa vaaditaan tiivistämisen vähentämistä ja viheralueiden lisäämistä, mitä suunnitelmissa käsitellään kiivaasti. Kaupunkikehityksen ja asumisen laitos VIHREÄT korostaa, kuinka tärkeää on muokata kaupunkikehitystä yhdessä kansalaisten kanssa, jotta seutukuntien monimuotoisuus ja identiteetti säilyvät.

Asuntomarkkinoiden vaatimusten täyttämiseksi noudatetaan kunnianhimoisia tavoitelukuja: 10 000 uutta asuntoa rakennetaan, joista 30-50 % tarjotaan sosiaalisesti. Varsinkin Holstenin alueen kaltaisella alueella tämä voi johtaa uusiin konsepteihin, jotka tarjoavat asuintilaa kaikille tulotasoille.

Adler Groupin alueen myynnin ja kaupan valmistuvan vuoden 2026 alussa asiat etenevät nyt nopeasti. Kaupungilla oli alun perin mahdollisuus ostaa alue noin 65 miljoonalla eurolla, mikä näyttää nyt viisaalta askeleelta, kun otetaan huomioon myöhemmät 130-180 miljoonan euron kirjanpitoarvot.

Holstenin alueen kehitys ei merkitse vain onnistunutta askelta kohti lisää asuintilaa, vaan myös kohti kestävää kaupunkialuetta, joka keskittyy tämän päivän yhteiskunnan vaatimuksiin.