Suche
Mein Konto
Nytt liv for Hamburgs Holsten-område: 2000 leiligheter innen 2030!
Altona planlegger å utvikle Holsten-området innen 2030 med 2000 leiligheter og offentlige rom gjennom et nytt Hamburg-konsortium.
Nytt liv for Hamburgs Holsten-område: 2000 leiligheter innen 2030!
Etter en lang kamp åpner Holsten-området i Hamburg-Altona for nye perspektiver for byutvikling. Hvordan VERDEN melder, har et konsortium bestående av Quantum, Saga og Hanse Merkur nå overtatt de unike tømmene for den rundt 86 000 kvadratmeter store tomten. Her skal det bygges rundt 2000 leiligheter for mer enn 5000 mennesker innen 2030, en kunngjøring som har som mål å forvandle den tidligere bryggeritomta til en livlig bydel.
Blandingen av boareal, offentlige rom og blandet bruk som planlegges er spennende. Nesten halvparten av de nye leilighetene er subsidiert, inkludert for studenter og traineer; den andre delen er i det fritt finansierte segmentet. Med et investeringsvolum på rundt én milliard euro er virksomheten her enorm.
Fra bryggeriet til boligområdet
Historien til Holsten-området er like variert som planene for fremtiden. I 2016 flyttet Carlsberg, bryggeriets daværende operatør, produksjonsstedet sitt i Hamburg. Dette satte i gang diskusjons- og planprosessene, som startet i 2017 med en byutviklingskonkurranse om den nye plasseringen. Dette la grunnlaget for den omfattende innbyggermedvirkningen som har funnet sted siden den gang og skal sikre at beboernes behov er i fokus i planleggingen. I følge opplysninger fra hamburg.de Byutviklingsplanen ble revidert flere ganger for å møte innbyggernes ønsker og bekymringer.
Det vil være en særlig utfordring for eksperter å integrere deler av den historiske bygningsstrukturen til det tidligere bryggeriet i de nye byggene. Byen Hamburg ønsker å bevare denne delen av historien og samtidig gi plass til moderne løsninger.
Politisk støtte og sosiale spørsmål
Byutviklingen av Holsten-området er også et samfunnsspørsmål. I den offentlige diskusjonen etterlyses det mindre fortetting og flere grøntarealer, noe planene omhandler varmt. Institutt for byutvikling & bolig GRØNN understreker hvor viktig det er å forme byutviklingen sammen med innbyggerne for å bevare bydelenes mangfold og identitet.
For å møte kravene i boligmarkedet gjelder ambisiøse måltall: Det skal bygges 10.000 nye leiligheter, hvor 30-50 % gis som sosialboliger. Spesielt i et område som Holsten-området vil dette kunne føre til nye konsepter som tilbyr boareal for alle inntektsnivåer.
Med salget av området av Adler Group og den nært forestående gjennomføringen av salget i begynnelsen av 2026, går det nå raskt fremover. Byen hadde i utgangspunktet muligheten til å kjøpe området for rundt 65 millioner euro, noe som nå ser ut til å være et klokt skritt gitt de senere bokførte verdiene på mellom 130 og 180 millioner euro.
Utviklingen i Holsten-området markerer ikke bare et vellykket steg mot mer boareal, men også mot en bærekraftig bydel som fokuserer på kravene i dagens samfunn.