Novo življenje za območje Holsten v Hamburgu: 2000 stanovanj do leta 2030!

Novo življenje za območje Holsten v Hamburgu: 2000 stanovanj do leta 2030!

Po dolgem boju območje Holsten v Hamburg-Altona odpira nove perspektive za urbani razvoj. kako SVET poroča, je konzorcij, ki ga sestavljajo Quantum, Saga in Hanse Merkur, zdaj prevzel edinstveno vajeti približno 86.000 kvadratnih metrov velikega zemljišča. Do leta 2030 naj bi tukaj zgradili približno 2000 stanovanj za več kot 5000 ljudi, napoved, ki želi nekdanjo pivovarno spremeniti v živahno okrožje.

Mešanica načrtovanih bivalnih prostorov, javnih prostorov in mešanih rab je vznemirljiva. Skoraj polovica novih stanovanj je subvencioniranih, tudi za študente in pripravnike; drugi del je v prosto financiranem segmentu. Z obsegom naložb v višini okoli milijarde evrov je posel tukaj ogromen.

Od pivovarne do stanovanjskega naselja

Zgodovina območja Holsten je prav tako pestra kot načrti za prihodnost. Leta 2016 je Carlsberg, takratni operater pivovarne, preselil svojo proizvodno lokacijo v Hamburg. To je sprožilo procese razprave in načrtovanja, ki so se začeli leta 2017 z urbanističnim natečajem za novo lokacijo. To je postavilo temelje za obsežno udeležbo državljanov, ki je potekala od takrat in je namenjena zagotavljanju, da so potrebe prebivalcev v središču načrtovanja. Po informacijah iz hamburg.de Urbanistični načrt je bil večkrat revidiran, da bi zadostil željam in skrbem meščanov.

Poseben izziv za strokovnjake bo v novogradnje vključiti dele zgodovinske zgradbe nekdanje pivovarne. Mesto Hamburg želi ohraniti ta del zgodovine in hkrati narediti prostor za sodobne rešitve.

Politična podpora in socialna vprašanja

Urbani razvoj območja Holsten je tudi družbeno vprašanje. V javni razpravi se pojavljajo pozivi k manjši zgoščenosti in več zelenih površin, s čimer se načrti vneto ukvarjajo. Oddelek za urbani razvoj in stanovanja ZELENI poudarja, kako pomembno je oblikovati urbani razvoj skupaj z državljani, da bi ohranili raznolikost in identiteto okrajev.

Za izpolnitev potreb stanovanjskega trga veljajo ambiciozni cilji: zgraditi naj bi 10.000 novih stanovanj, od tega 30–50 % socialnih stanovanj. Zlasti na območju, kot je območje Holsten, bi to lahko vodilo do novih konceptov, ki ponujajo življenjski prostor za vse ravni dohodka.

S prodajo območja s strani skupine Adler in skorajšnjim zaključkom prodaje v začetku leta 2026 se stvari zdaj hitro odvijajo. Mesto je sprva imelo možnost kupiti območje za približno 65 milijonov evrov, kar se zdaj zdi pameten korak glede na poznejše knjigovodske vrednosti med 130 in 180 milijoni evrov.

Razvoj na območju Holsten ne označuje le uspešnega koraka k več življenjskega prostora, ampak tudi k trajnostnemu mestnemu okrožju, ki se osredotoča na zahteve današnje družbe.