汉堡 Holsten 地区焕发新生：到 2030 年将建成 2,000 套公寓！

汉堡 Holsten 地区焕发新生：到 2030 年将建成 2,000 套公寓！

经过长期的奋斗，汉堡-阿尔托纳的霍尔斯滕地区为城市发展开辟了新的前景。如何 世界 据报道，由 Quantum、Saga 和 Hanse Merkur 组成的财团现已接管这片约 86,000 平方米场地的独特控制权。到 2030 年，这里将建造约 2,000 套公寓，可容纳 5,000 多人，这一公告旨在将前啤酒厂遗址改造成一个热闹的地区。

规划中的居住空间、公共空间和混合用途的组合令人兴奋。几乎一半的新公寓都有补贴，包括为学生和实习生提供的补贴；另一部分属于自由融资部分。投资额在10亿欧元左右，这里的生意十分巨大。

从啤酒厂到住宅区

霍尔斯滕地区的历史和未来的计划一样多种多样。 2016年，当时的啤酒厂运营商嘉士伯将其生产基地迁至汉堡。由此启动了讨论和规划流程，并于 2017 年开始了新址的城市发展竞赛。这为此后的广泛公民参与奠定了基础，旨在确保居民的需求成为规划的重点。根据信息来自 汉堡网 为满足市民的愿望和关切，城市发展规划多次修改。

对于专家来说，将前啤酒厂的部分历史建筑结构整合到新建筑中将是一个特殊的挑战。汉堡市希望保留这部分历史，同时为现代解决方案腾出空间。

政治支持和社会问题

霍尔斯滕地区的城市发展也是一个社会问题。在公众讨论中，有人呼吁减少密度并增加绿色空间，而这些计划也热衷于解决这一问题。城市发展和住房部 青菜 强调与公民共同塑造城市发展以保护各地区的多样性和特征的重要性。

为了满足住房市场的需求，制定了雄心勃勃的目标数字：将建造10,000套新公寓，其中30-50%作为社会住房。特别是在霍尔斯滕地区这样的地区，这可能会带来新的概念，为所有收入水平的人提供生活空间。

随着 Adler 集团出售该地区，并即将于 2026 年初完成出售，目前事情进展迅速。该市最初有机会以约 6500 万欧元购买该地区，考虑到后来的账面价值在 130 至 1.8 亿欧元之间，现在看来这是明智的一步。

霍尔斯滕地区的开发不仅标志着向更多居住空间迈出了成功的一步，而且还标志着朝着注重当今社会需求的可持续城市地区迈出的一步。