Suche
Mein Konto
Nyaralók a Usedomon: lopás, káosz és növekvő árak!
Tudja meg, hogyan viszonyulnak a Usedom nyaralók a magas elvárásokhoz és a bérleti piac változásaihoz. Karin Wohltat-Meyendorf meglátásai.
Nyaralók a Usedomon: lopás, káosz és növekvő árak!
Sok történetet kell elmesélni az idilli Westklüne halászfaluban Usedomon, abból az időből, amikor az élet még nyugodtabb volt. Karins Wohltat-Meyendorf és férje, Norbert, akik 2016 óta fektettek be a régi ingatlanba, az akció kellős közepén vannak. De nem mindig csak kellemes élményeket szerez a nyaraló vendégeivel. 2013. december 11-én leégett egy ház a faluban, tragikus módon két idős vesztette életét. A falu legalább 240 éves múltra tekint vissza, és akkor még csak tizenkét ház és 17 lakos lakta. Az újonnan kialakított ingatlan most egy lakóépületből áll vendégszobákkal, wellness medencével és egy kis nyaralóval, ahol a nyaralók pihenhetnek.
Ha megnézzük a legújabb trendeket, az látszik, hogy a vendégek elvárásai a koronajárvány óta nőttek. Karint különösen zavarják az új szövetségi államokból érkező látogatók. „Az ételek és a strandszékek árai felháborítóan emelkedtek” – mondja. A nyaralók önellátása is problémákhoz vezet. Gyakran hagynak szemetet a vendégszobákban, ami nem csak kellemetlenséget okoz, hanem a hangulatot is rontja. Meyendorfék ezért megváltoztatták a szállás koncepcióját, és csak a szobákat kínálják étkezéssel. Kiadja a szobát egy vagy több éjszakára, a nyaralót pedig két vagy több éjszakára.
Kihívások a bérbeadóknak
Karin a szakmában dolgozó kollégáit is felkéri: „Gondolj arra, hogy ne csak heti rendszerességgel adj bérbe!” Át kell gondolni a kutyák után fizetendő díjakat is, amelyek tartózkodásonként 20 euróba kerülnek. Korábban még olyan tárgyakat is elloptak, mint például a zuhanyfej tömítőgyűrűje és a naptárlap, ami próbára tette a tulajdonosok vendégszeretetét.
A mindennapi kihívások mellett Karin rendszeresen gondoskodik a megmaradt tárgyak és a vendégek különleges kérésének elszállításáról is. Minden esély ellenére megjegyzi, hogy a turisták gyakran hajtanak végre kockázatos vezetési manővereket, amelyek veszélyes helyzetekhez vezethetnek. Világossá válik, hogy manapság a földesúri élet minden, csak nem könnyű.
Perspektívák és lehetőségek
Meyendorfék megmutatják, hogy a kihívások lehetőségeket is kínálhatnak. Az Ön befektetései, valamint a minőségre és a szolgáltatásra való összpontosítás hosszú távon előnyösnek bizonyulhatnak. Sok bérbeadónak célszerű átgondolni saját ajánlatait, és kifejezetten a vendégei igényeit figyelembe venni.
Egy másik területen, ahol a minőség és a biztonság is nagy jelentőséggel bír, áttekintjük a terület legújabb fejlesztéseitIntelligens otthoni technológiák. A biztonsági kamerák sok háztulajdonos számára fontos problémát jelentenek. A TP-Link Tapo C225 például nemcsak kiváló minőségű videorögzítést kínál, hanem számos funkciót is kínál, mint például a személyészlelés és a helyi tárolás. A biztonság egyre fontosabbá válik a bérbeadási ágazatban, mivel egyre többen helyezik a hangsúlyt számláik és online forrásaik figyelésére.
A történetek és kihívások, amelyeket Karin Wohltat-Meyendorf és más bérbeadók tapasztaltak, példaértékűek számos regionális vállalkozó helyzetében, akiknek alkalmazkodniuk kell az állandó kihívásokhoz. Majd kiderül, hogyan alakulnak a vendégigények és a piaci feltételek.