Dovolenkári na Usedome: krádeže, chaos a rastúce ceny!

Dovolenkári na Usedome: krádeže, chaos a rastúce ceny!

V idylickej rybárskej dedine Westklüne na Usedome sa dá rozprávať veľa príbehov z čias, keď bol život ešte pokojnejší. Karins Wohltat-Meyendorf a jej manžel Norbert, ktorí od roku 2016 investovali do starej nehnuteľnosti, sú priamo v centre diania. Ale nie vždy sú to len pekné zážitky, ktoré máte s hosťami na dovolenke. 11. decembra 2013 v obci vyhorel dom, tragicky prišli o život dvaja seniori. Obec má najmenej 240-ročnú históriu a vtedy ju obývalo len dvanásť domov a 17 obyvateľov. Novonavrhnutá nehnuteľnosť teraz pozostáva z obytnej budovy s hosťovskými izbami, wellness bazénom a malým dovolenkovým domom, kde môžu rekreanti relaxovať.

Pohľad na najnovšie trendy ukazuje, že očakávania hostí od pandémie Corona vzrástli. Karin trápia najmä návštevy z nových spolkových krajín. „Ceny potravín a plážových ležadiel sa neuveriteľne zvýšili,“ hovorí. K problémom vedie aj sebestačnosť dovolenkárov. V hosťovských izbách často zanechávajú odpadky, ktoré spôsobujú nielen nepríjemnosti, ale aj kazia náladu. Meyendorfovci preto zmenili koncepciu ubytovania a izby ponúkajú len so stravou. Prenajímate si izbu na jednu noc alebo viac a dovolenkový dom na dve a viac nocí.

Výzvy pre prenajímateľov

Karin tiež apeluje na svojich kolegov z brandže: „Myslite na to, aby ste neprenajímali len na týždennej báze!“ Prehodnotiť treba aj poplatky za psov, ktoré stoja 20 eur za pobyt. V minulosti sa dokonca vyskytli prípady odcudzenia predmetov, ako je tesniaci krúžok sprchovej hlavice a list kalendára, čo otestovalo pohostinnosť prenajímateľov.

Okrem týchto každodenných výziev sa Karin pravidelne stará aj o vyzdvihnutie zvyškov a špeciálnych požiadaviek hostí. Napriek všetkým prekážkam poznamenáva, že turisti často vykonávajú riskantné jazdné manévre, ktoré môžu viesť k nebezpečným situáciám. Ukazuje sa, že život ako prenajímateľ nie je v dnešnej dobe jednoduchý.

Perspektívy a možnosti

Manželia Meyendorfovci ukazujú, že výzvy môžu ponúkať aj príležitosti. Vaše investície a zameranie sa na kvalitu a služby sa môžu z dlhodobého hľadiska ukázať ako prospešné. Pre mnohých prenajímateľov je vhodné premyslieť si vlastné ponuky a konkrétne riešiť potreby svojich hostí.

V ďalšej oblasti, kde je kvalita a bezpečnosť tiež veľmi dôležitá, sa pozrieme na najnovší vývoj v oblastiTechnológie inteligentnej domácnosti. Bezpečnostné kamery sú dôležitou otázkou pre mnohých majiteľov domov. Napríklad TP-Link Tapo C225 ponúka nielen vysokokvalitné nahrávanie videa, ale aj množstvo funkcií, ako je detekcia osôb a lokálne ukladanie. Bezpečnosť sa stáva čoraz dôležitejšou v odvetví prenájmu, pretože stále viac ľudí kladie dôraz na sledovanie svojich účtov a online zdrojov.

Príbehy a výzvy, ktoré Karin Wohltat-Meyendorf a ďalší majitelia nehnuteľností zažívajú, sú príkladom situácie mnohých regionálnych podnikateľov, ktorí sa musia prispôsobovať neustálym výzvam. Uvidí sa, ako sa budú vyvíjať požiadavky hostí a podmienky na trhu.