Suche
Mein Konto
Počitnikarji na Usedomu: kraje, kaos in rast cen!
Ugotovite, kako se dopustniki na Usedomu soočajo z visokimi pričakovanji in spremembami na najemniškem trgu. Spoznanja Karin Wohltat-Meyendorf.
Počitnikarji na Usedomu: kraje, kaos in rast cen!
V idilični ribiški vasici Westklüne na Usedomu je veliko zgodb iz časov, ko je bilo življenje še bolj mirno. Karins Wohltat-Meyendorf in njen mož Norbert, ki sta v staro nepremičnino vlagala od leta 2016, sta ravno sredi dogajanja. Niso pa vedno le lepa doživetja s počitniškimi gosti. 11. decembra 2013 je v vasi zgorela hiša, tragično sta življenje izgubila dva starostnika. Vas ima vsaj 240-letno zgodovino in je bila takrat naseljena le z dvanajstimi hišami in 17 prebivalci. Na novo zasnovana nepremičnina je sedaj sestavljena iz stanovanjskega objekta s sobami za goste, wellness bazenom in manjšo počitniško hišo, kjer se lahko dopustniki sprostijo.
Pogled na najnovejše trende kaže, da so se pričakovanja gostov po pandemiji korone povečala. Karin še posebej motijo obiski iz novih zveznih dežel. "Cene hrane in ležalnikov so se nesramno dvignile," pravi. Težave povzroča tudi samooskrba dopustnikov. V sobah za goste pogosto puščajo smeti, kar ne povzroča le nevšečnosti, ampak tudi kvari razpoloženje. Meyendorfovi so zato spremenili koncept namestitve in ponujajo samo sobe s hrano. Sobo oddajate za eno noč ali več, počitniško hišo pa za dve noči ali več.
Izzivi za najemodajalce
Karin poziva tudi svoje kolege v industriji: "Razmislite o tem, da ne bi oddajali samo tedensko!" Premisliti bi bilo treba tudi o pristojbinah za pse, ki stanejo 20 evrov na bivanje. V preteklosti so bili celo primeri kraje predmetov, kot sta tesnilni obroč za glavo prhe in list koledarja, kar je gostoljubnost najemodajalcev postavilo na preizkušnjo.
Poleg vsakodnevnih izzivov Karin redno skrbi tudi za pobiranje ostankov in posebnih želja gostov. Kljub vsemu verjetnosti ugotavlja, da turisti pogosto izvajajo tvegane vozniške manevre, ki lahko vodijo v nevarne situacije. Jasno postane, da je življenje najemodajalca dandanes vse prej kot preprosto.
Perspektive in možnosti
Meyendorfovi kažejo, da lahko izzivi ponudijo tudi priložnosti. Vaše naložbe in osredotočenost na kakovost in storitve bi se lahko dolgoročno izkazale za koristne. Za mnoge najemodajalce je priporočljivo, da ponovno razmislijo o lastni ponudbi in se posebej posvetijo potrebam gostov.
Na drugem področju, kjer sta kakovost in varnost prav tako velikega pomena, si ogledamo najnovejše dosežke na področjuTehnologije pametnega doma. Varnostne kamere so pomembno vprašanje za mnoge lastnike stanovanj. TP-Link Tapo C225 na primer ne ponuja le visokokakovostnega video snemanja, temveč tudi številne funkcije, kot sta zaznavanje oseb in lokalno shranjevanje. Varnost postaja vse pomembnejša v najemništvu, saj vse več ljudi pripisuje pomembnost spremljanju svojih računov in spletnih virov.
Zgodbe in izzivi, s katerimi se srečujejo Karin Wohltat-Meyendorf in drugi najemodajalci, so zgled položaja številnih regionalnih podjetnikov, ki se morajo prilagajati nenehnim izzivom. Kako se bodo razvijale zahteve gostov in razmere na trgu, bomo še videli.