拥有自己的房子的梦想破灭了：西波美拉尼亚正在对抗房地产危机！

拥有自己的房子的梦想破灭了：西波美拉尼亚正在对抗房地产危机！

梅克伦堡-前波美拉尼亚州的房地产形势将在 2025 年面临挑战。当前的“Heimatcheck 2025”揭示了房地产行业的状况，该行业面临着越来越大的压力。据那 乌克马克信使 西波美拉尼亚-格赖夫斯瓦尔德的居民满意度仅为4.98分。这使得该地区在 1 到 10 的等级中排名第七，只有罗斯托克、什未林和前波莫瑞-吕根岛等城市的表现更差。

一个关键问题是缺乏经济适用房，特别是在农村地区。居民的报告中充斥着供应不足的感觉，他们常常发现很难找到合适的房产。还有大量未翻修的空置建筑，这使情况进一步复杂化。

西波美拉尼亚-格赖夫斯瓦尔德内部的差异

该地区内部的比较令人兴奋：虽然格赖夫斯瓦尔德拥有更好的住房供应和较高的需求，但其他地区却遭受结构性赤字。波罗的海岛屿乌泽多姆的情况尤其严重，钦诺维茨和黑林斯多夫的评级为3.0，乌泽多姆本身的评级为3.1，清楚地表明了居民的不满程度。

为什么像罗斯托克这样的城市尤其受益的问题很容易回答：它们的特点是需求高、供应水平更好、建筑活动更有活力。这 固定侦察24 证实罗斯托克、什未林和格赖夫斯瓦尔德等城市的标准土地价值正在增加，这对投资者和买家具有吸引力。

价格发展和买家的机会

看一下数字：梅克伦堡-前波美拉尼亚州的房地产每平方米平均价格为 2,797 欧元，与全国其他地区相比，该地区处于较低的价格区间。特别是在乌克马克地区，有兴趣的人可以购买起价为 99,000 欧元的单户住宅，这对许多人来说是一个真正的机会。与其他沿海城市相比，施特拉尔松德的价格也适中，为不太中心地区的买家提供了有吸引力的选择。

但并非一切都是黯淡的。这 房地产专家 报告称市场调整也可以为买家和投资者提供机会。尽管货币周转量下降了 27%，但农村地区仍然存在许多可以利用的机会。

该地区的未来

为了改善这种情况，该地区的许多参与者提出了更多的房产翻新资助计划。还迫切需要改善基础设施，例如交通连接和数字连接领域的基础设施。然而，积极突出的是强烈的社区意识，这对该地区的人民来说很有价值。再加上亲近自然和安静的环境，尽管面临挑战，但仍能提供高质量的生活。

总体而言，西波美拉尼亚-格赖夫斯瓦尔德及周边地区的房地产市场显然面临着重大挑战。现实情况是，需求往往超过供给，农村地区缺乏投资。我们仍然希望能够做出必要的努力来持续改善生活状况。