Несигурност относно клона Mäc Geiz: Какво ще стане с Ribnitz-Damgarten?

Несигурност относно клона Mäc Geiz: Какво ще стане с Ribnitz-Damgarten?

В Ribnitz-Damgarten ситуацията около клона на Mäc Geiz на Langen Straße 26 е тема на разговор. Concilia Immobilien наскоро постави табела „Наем“ на витрината, показваща наличността на търговското пространство. Силно Вестник Балтийско море Имотът се предлага и в портала за недвижими имоти “Immoscout24”. Пространството обхваща малко над 300 квадратни метра и ще бъде достъпно от 1 януари следващата година. Заинтересованите страни трябва да очакват основен наем от малко под 2900 евро и месечни допълнителни разходи от 714 евро.

Несигурността относно бъдещето на Mäc Geiz в центъра на града остава гореща тема. В момента не е ясно дали се планира изтегляне от града или предстои преместване. Няколко запитвания към компанията не дадоха резултат. Текущата ситуация се отразява и в общата пазарна ситуация, която се характеризира с високи разходи и променящо се потребителско поведение.

Ситуацията на пазара на бизнес имоти

Наемните цени на търговски имоти се промениха значително през последните години. От една страна, в централните локации се наблюдават стабилни наеми, докато във вторичните локации често има спад. Поглед към развитието в други градове показва, че в топ метрополиси като Мюнхен наемите за търговски обекти на първокласни места са до 320 €/m², докато в Рибниц-Дамгартен има съвсем различни измерения. Сравнението на наемите показва предизвикателствата, пред които са изправени по-малките градове: В проучване на наемните цени за 2024/2025 г. фактори като местоположение и качество на имота ясно демонстрират икономическата жизнеспособност на търговските имоти. Постоянната промяна в потребителските навици води до натиск върху наемите в по-рядко посещавани места. ProReales заявява, че при голям брой доставчици ключът към успеха се крие в способността за адаптиране към пазара.

Търсенето на търговски площи в Германия в момента се влияе от различни фактори, като се започне от условията за финансиране, които стават все по-затегнати поради нарастващите лихви и инфлацията. Тези аспекти оказват влияние и върху Рибниц-Дамгартен, където въпреки трудностите някои компании продължават да виждат възможности за адаптиране и развитие на бизнеса си.

Това прави още по-важно за доставчиците на недвижими имоти и потенциалните наематели да следят отблизо развитието на пазара. Реклами, които са опростени за частни доставчици, могат да бъдат намерени чрез платформи като „Immoscout24“. Обяви могат да бъдат публикувани безплатно, ако през последните две години не са били обявявани имоти, като минималният срок за обява обикновено е 14 дни свят на недвижими имоти докладвани. Това може да доведе до навлизане на повече играчи на пазара и по този начин до глътка свеж въздух.

В обобщение може да се каже, че бъдещото развитие на клона Mäc Geiz и общите икономически условия ще повлияят значително на динамиката на Ribnitz-Damgarten. Дръжте очите си отворени, защото нещата могат да се случат бързо в света на търговските имоти!