Nieuw leven voor Delmenhorst: Voormalig warenhuis wordt een educatieve oase!

Nieuw leven voor Delmenhorst: Voormalig warenhuis wordt een educatieve oase!

De gemeente Delmenhorst gaat serieus aan de slag met de herinrichting van de binnenstad: nu de sloop van het voormalige warenhuis Hertie is afgerond, wordt er al nagedacht over een nieuwe bestemming van de open ruimte. Zoals het stadsbestuur meldt, wordt er een stedenbouwkundige wedstrijd uitgeschreven, die onder meer de bouw van een vakschool omvat. De eerste resultaten van deze prijsvraag worden in oktober 2025 verwacht en moeten de basis vormen voor de toekomstige inrichting van het gebied. Zo speelt de stad in op de trends van de moderne stedelijke ontwikkeling, die ook ondersteund worden door transformatieonderzoek, om leegstand en structureel verval tegen te gaan en tegelijkertijd nieuwe kansen voor duurzame stedelijke ontwikkeling te benutten.

“Wij hebben er vertrouwen in dat we na de sloop van het Hertiegebouw een levendig stadscentrum kunnen creëren”, benadrukt het stadsbestuur. Om de aantrekkelijkheid van de voetgangerszone op korte termijn te vergroten, worden al ideeën voor een tussentijds gebruik van het gebied ontwikkeld. Sportactiviteiten, mobiele zitplaatsen en kleinere evenementen zijn erg populair om het stadsbeeld te verlevendigen.

Integratie van nieuwe concepten

De prijsvraag zoekt niet alleen naar concepten voor de vakschool, maar ook naar suggesties voor de overige verkoopgebieden. Deze maken deel uit van een veelomvattend transformatieproces dat probeert tegemoet te komen aan de eisen van een moderne stad. “We denken aan radicaal nieuwe toepassingen die tegemoetkomen aan de behoeften van de burgers”, aldus een vertegenwoordiger van de stad. Ook de bevindingen uit het ExWoSt-onderzoeksproject ‘Van stedelijke herontwikkeling naar stedelijke transformatiestrategie’, waarin het transformatieve potentieel van stedelijke herontwikkeling wordt onderzocht, spelen hierbij een rol.

Aan de andere kant van de Bebelstrasse zal ook een nieuwe woonwijk genaamd “Kirchenquartier” worden gebouwd, die ook in de stadsplanning zal worden geïntegreerd. Het creëren van woonruimte en het vestigen van winkels en restaurants moeten de wijk verder versterken.

Aangename ontwikkelingen

Naast de prijsvraag in Delmenhorst laat een soortgelijk project in Düsseldorf zien hoe belangrijk innovatieve wijkconcepten zijn. Daar boekte het project VIERZIG549, gebouwd op een voormalig industrieterrein, al flinke vooruitgang. Onder leiding van deskundige juryleden van topklasse werden spannende ideeën gerealiseerd die wonen, werken en gastronomie combineren.

Daar werd onlangs een voorlopige bouwvergunning afgegeven voor drie nieuwe bouwlocaties. De wijk hecht veel waarde aan een hoge verblijfskwaliteit en de combinatie van stedelijk leven met groen. Ruim de helft van de geplande 1.100 wooneenheden is inmiddels gerealiseerd. Hieruit blijkt dat gemeentelijke transformatieprojecten zeker vruchtbaar kunnen zijn en daarmee als rolmodel kunnen dienen voor Delmenhorst.

Het stadsbestuur van Delmenhorst is optimistisch dat de geplande maatregelen de binnenstad niet alleen levendiger, maar ook duurzamer kunnen maken en tegelijkertijd tegemoetkomen aan de wens van de burger naar een aantrekkelijke en functionele stedelijkheid. Er wordt met spanning uitgekeken naar de resultaten van de planning voor de komende maanden.

Voor meer informatie over dit spannende onderwerp en de voortgang in de stedelijke ontwikkeling kunt u de betreffende publicaties raadplegen Delmenhorst.de, DIH AG evenals BBSR.