Uelzen kuulutab Strabsile sõja: alates 2026. aastast ei panusta enam!

Uelzen kuulutab Strabsile sõja: alates 2026. aastast ei panusta enam!

Hansalinnas Uelzenis on uudis, mis peaks rõõmustama paljusid elanikke. 30. juunil 2025 otsustas Uelzeni nõukogu tühistada vastuolulised teede laiendamise sissemaksed (Strabs). See määrus jõustub 1. jaanuaril 2026. See tähendab, et kinnistuomanikud ei pea enam tegema sissemakseid teede täielikuks renoveerimiseks või kõrvalrajatiste uuendamiseks. Seda ta raporteerib võrgus.

Otsus on nõukogus aastaid kestnud arutelude tulemus ja võeti vastu kahe erapooletuga. Linnapea ja volikogu loodavad tulevasi tee-ehituskulusid rahastada üldeelarve vahenditest. Samuti on kavas kasutada vahendeid föderaalvalitsuse uuest taristupaketist, millega kavatsetakse järgmise 12 aasta jooksul omavalitsustele kokku anda 100 miljardit eurot. Siiski on veel ebaselge, milline summa Uelzeni jaoks saadaval on.

Rahastamine ja mured

Hoolimata positiivsest tagasisidest tasude kaotamise kohta, väljendasid mõned volikogu liikmed muret uute määruste pärast, mis võivad linna eelarvet üle koormata. Teede laiendamise sissemaksetest saadavast tulust loobumine võib muu hulgas raskendada tulevaste tee-ehitusprojektide rahastamist.

Varem küsiti elanikelt vallatee laiendamise või uuendamise korral tasu. Olenevalt liitriigist kehtivad erinevad sissemaksekohustused, mille määrused on sätestatud kohaliku omavalitsuse maksude seaduses (KAG). Saksamaal puudus ühtne regulatsioon: mõnes liidumaal on sellised sissemaksed juba ammu kaotatud, teistes on need endiselt väga populaarsed. Näiteks liidumaadel, nagu Hessen, on endiselt tegevusruumi, samas kui Alam-Saksimaa on jätnud omavalitsustele otsustada, kas nad soovivad sissemakseid tõsta või mitte. Viimased on paljudel juhtudel maksukohustuse vastu otsustanud, nt maksumaksja.de teatatud.

Pilk uutele määrustele

Nende kinnisvaraomanike jaoks, keda maksukohustus varem puudutas, on uus määrus tõeliselt tervitatav muudatus. Varem said nad osamakseid intressivabalt tasuda kuni 20 aastat, kuigi kinnistusraamatus oli nõutud tagatishüpoteek. Eriti rõõmustav oli vähese tähtsusega abi piirmäär: sissemakseid sai edasi lükata alates 2400 eurost summast. Strabide kaotamisega jääb see kõik nüüdseks minevikku.

Võrdlus teiste liidumaadega näitab, et Uelzen pole oma uuendustega üksi. Sarnased otsused on tehtud ka Baden-Württembergis, Baieris ja Mecklenburg-Vorpommernis. Neid arenguid võib pidada kinnisvaraomanike rahalise leevenduse suundumuseks.

Uelzeni suhtumine teede laiendamise osamaksete kaotamisse on samm õiges suunas. Lähikuud näitavad, kuidas muudatused linna eelarvet mõjutavad ja kas sihtfinantseerimise võimalused õnnestuvad. Üks on aga selge: paljud elanikud hingavad kergendatult ja rõõmustavad märgatava kergenduse üle rahakotis.