Heidelbergs Kaufhof: Nye ideer for et åpent sentrum!

Heidelbergs Kaufhof: Nye ideer for et åpent sentrum!

Noe skjer i hjertet av Heidelberg. Den tomme Galeria Kaufhof-bygningen på Bismarckplatz, som har stått ubrukt i ett år, kan snart skinne i ny prakt. Arkitektstudentene ved det tekniske universitetet i Braunschweig satte i gang for å finne måter å gjenbruke bygningen på. Under prosjektnavnet «KAUF-AUS – Opportunity for Heidelbergs urban culture» presenterer de ideene sine i en spennende utstilling som inkluderer samarbeidspartnere som foreningene «Neckarorte» og «Urban Innovation». Utstillingen viser 13 masteroppgaver designet av Ann-Kathrin Lepke-Jensen og kan sees på storformatplansjer. Fokus er på revurderingen av dette arkitektonisk verdifulle og byplanbetydelige bygget, som ligger midt i byen.

Hvordan kunne det nesten 12.000 kvadratmeter store bygget brukes i fremtiden? Så langt er forslag lovende: En filial av bybiblioteket, utstillingsplass for et bymuseum og en innbyggertjeneste diskuteres. Gastronomiske tilbud eller pop-up-butikker kan også passe godt inn i det nye konseptet. Tanken er klar: Bygget skal bli et åpent hus og møteplass for bysamfunnet.

Allmenn interesse og innbyggermedvirkning

Ideene ble diskutert med bysamfunnet på en åpningsmatiné deltatt av instituttdirektører og deltakende alumner. Innbyggerne var takknemlige for forslagene og formatet på utstillingen i det offentlige rom. Utstillingen er åpen for forbipasserende frem til slutten av august og gir et unikt innblikk i det kreative potensialet som ligger i dvale i dette rommet.

Hvorfor er gjenbruk av ledige arealer så viktig? Federal Institute for Building, Urban and Spatial Research (BBSR) har også fremhevet dette i sin rapport «Avdelings- og varehus i overgang – statusrapport for liten bygningskultur». Den betydelige nedgangen i varehus og varehus siden 1994 har ikke bare innvirkning på salgsarealer, men truer også bysentras attraktivitet. Tegnene er mangfoldige: netthandel har endret detaljhandelen betydelig og fører i økende grad til ledige stillinger.

Muligheter for revitalisering

Imidlertid kan senere bruk av disse områdene også være en mulighet. Ledig stilling gir potensial for revitalisering og kan styrke beboernes identifikasjon med sitt bosted. Vellykkede konverteringsprosjekter er avhengige av gjennomtenkte konsepter, men også på fleksibiliteten til de involverte på stedet. For å fremme ikke bare detaljhandel, men alle slags blandede bruksområder – fra kultur til utdanning til restauranter og bolig – må byer ta nye veier og tilpasse konseptene sine. Som det på imponerende vis har blitt demonstrert i en rekke eksempler på revitaliseringsprosjekter, kan dette føre til livlige bysentrum.

For å fremme denne utviklingen er det viktig å fremme renovering og ombygging av eksisterende eiendommer. Finansiering, slik som 13,25 millioner euro tilgjengelig som en del av «Reaktivering av ledige stillinger»-tiltaket, kan bidra til å skape de riktige insentivene.

Et klart bilde tegner seg: Utfordringene er store, men det samme er mulighetene. Byer må finne kreative og innovative tilnærminger for ikke bare å øke livskvaliteten, men også styrke sosialt samhold. Bygget på Bismarckplatz kan bli et utstillingsprosjekt for denne fremtiden.