Alivio fiscal 2025: ¿Qué significa esto para los propietarios?

Alivio fiscal 2025: ¿Qué significa esto para los propietarios?

¿Qué está pasando actualmente en el ámbito de la fiscalidad inmobiliaria? El tema se debate acaloradamente actualmente, porque el 24 de octubre de 2025 la Asamblea Nacional discutirá el nuevo proyecto de ley de finanzas para 2025. Esto prevé cambios significativos en los impuestos locales. Informes SeLoger que un elemento central de este proyecto debería incluir un aumento a la mitad de la desgravación fiscal para las tierras agrícolas.

Se presta especial atención a la fiscalidad de las “casas térmicas pasivas”. El gobierno propone eximirlos del impuesto sobre la propiedad durante un período de 25 años, siempre que alcancen la clase de ahorro energético B. Esto podría ser una verdadera ventaja para muchos propietarios.

Cambios en el sistema tributario.

La nueva ley también prevé que los municipios tengan la posibilidad de rechazar una exención fiscal de dos años para las nuevas construcciones. Nicolas Ray, representante republicano, ha presentado una enmienda en este sentido. Bofip explica que en determinados casos propiedades completamente nuevas situadas en terrenos no utilizados podrían incluso estar exentas de impuestos durante diez años.

Una mayor reducción fiscal podría venir en forma de una exención del 30 por ciento del impuesto sobre la propiedad para las tierras agrícolas no urbanizadas en Corfú. Esta regulación sólo se aplica a propiedades que aún no están excluidas de la desgravación fiscal en virtud de otros artículos de la legislación fiscal francesa.

Exoneración para áreas críticas

Pero eso no es todo: el proyecto de ley también estipula que ciertas "zonas críticas" - entre las que se incluyen, por ejemplo, propiedades olvidadas o aquellas en lugares de difícil acceso que no han sido contabilizadas hasta ahora pero que aún podrían ser valiosas - podrán gestionarse más fácilmente en el futuro. Además de muchos aspectos positivos, existe incluso la posibilidad de ceder estas zonas al municipio para beneficiarse de la exención de impuestos. Servicio Público destacados que también existe la opción de reducir los impuestos sobre las superficies que ya están bajo cultivo o rechazarlos por completo.

Cualquiera que sea el resultado de la votación en la Asamblea Nacional, está claro que la legislación sobre impuestos a la propiedad podría traer cambios interesantes en 2025. Las discusiones están en pleno apogeo y las próximas semanas podrían ser cruciales para muchos contribuyentes afectados.