Dégâts d'eau à Lübeck: le locataire se bat contre les propriétaires inactifs!
Dégâts d'eau à Lübeck: le locataire se bat contre les propriétaires inactifs!
Geniner Straße, 23556 Lübeck, Deutschland - Lübeck reste au centre du problème de location
Dans Geniner Straße à Lübeck, il y a actuellement de grandes difficultés pour les résidents. Un locataire signale de graves dégâts d'eau dans son appartement depuis mai 2023. L'eau passe non seulement par la fenêtre, mais elle doit également utiliser des chiffons et des seaux pour maîtriser l'emplacement. Le propriétaire responsable, Lüneburger Heide Immobilien GmbH, n'a jusqu'à présent répondu que les plaintes. Un appareil de séchage seul a été mis en place, tandis que les nombreux courriers du locataire n'ont pas eu lieu dans une rétroaction en temps opportun. Malgré la situation apparemment flagrante, le propriétaire nie les dommages causés par l'eau et prétend qu'il ne pleut pas dans le bâtiment. Le propriétaire fait également référence à des problèmes de toit occasionnels après de graves tempêtes, mais une rénovation complète du toit ne semble pas possible en raison de la protection du monument.
Le locataire a demandé une réduction des loyers, mais ne considère que cela comme une solution temporaire. On ne sait pas encore si la génière Straße sera bientôt libérée de ses tuyaux pâles, qui datent toujours des années 1920. Cela pourrait avoir des conséquences mortelles, en particulier à un moment où les problèmes de santé sont dans la conduite d'eau potable sur le radar de nombreux résidents. Un autre locataire avait déjà des plaintes de santé, qui ont conduit à une procédure dans laquelle le nouveau propriétaire, Bergholz et Werner Immobilien GMBH, a reçu le droit de rembourser les frais pour les mesures de rénovation, qui, cependant, ont été encore retardées par la procédure judiciaire actuelle et la protection des monuments. LN en ligne rapporte que L'avenir des câbles pâles reste incertain.
Pipes de plomb et réduction des loyers
Le sujet des tuyaux de plomb est un autre point qui chauffe les esprits. Selon Mietrecht.org , les locataires ont un droit clair d'échanger des lignes pâles. Un locataire doit demander au propriétaire avec une période raisonnable pour réclamer une réduction des loyers. Ceci est particulièrement important car la présence de tuyaux de plomb en soi justifie une réclamation de réduction, quelles que soient les concentrations de plomb mesurées. En outre, la question se pose de la santé des résidents, qui peut être menacée, en particulier enceintes, en tout-petits ou des personnes rédigées en santé.
Que se passe-t-il lorsque les lésions de l'eau se produisent? Ici, le point de départ est clair: Mietrecht.de informe que le pollueur est responsable de la rénovation. Dans ce contexte, les locataires peuvent également insister sur la réduction et les réductions de loyer si elles sont altérées dans leur qualité de vie par la situation des dommages. Lübeck montre que les locataires peuvent avoir une bonne main pour faire respecter leurs droits pendant que les mesures de rénovation se poursuivent.
La situation actuelle dans Geniner Straße soulève non seulement des questions sur la gestion responsable de la location, mais aussi sur le cadre juridique qui entoure cette situation de loyer. Il faut espérer que la ville de Lübeck deviendra active pour ses citoyens dans un avenir proche et trouvera des solutions qui se concentrent non seulement sur la protection des monuments, mais aussi sur la santé et le bien-être des locataires.
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Ort | Geniner Straße, 23556 Lübeck, Deutschland |
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